Gran Oportunidad Inversión: Mercado + Centro Comercial en Venta en Sant Feliu de Llobregat

Descripción del inmueble

Se vende activo comercial de alto potencial en la zona de Can Calders de Sant Feliu de Llobregat (Barcelona), compuesto por un mercado municipal consolidado y el centro comercial Avenida, con una superficie total de 2.135m² y múltiples accesos directos desde la calle.
Ubicación estratégica:
Situado en una zona urbana con gran dinamismo comercial y flujo de personas, en el corazón de Can Calders, cercano a servicios públicos, transporte y zonas residenciales. La ubicación favorece tanto la actividad comercial activa como proyectos de reconversión o ampliación.
Distribución del inmueble:
✔ Superficie total útil: 2.079m² distribuidos en dos cuerpos principales.
✔ Mercado principal: 924m² de espacio diáfano con gran afluencia de público potencial.
✔ Galerías del Centro Comercial Avenida: 1.155m² de superficie comercial (excluyendo el espacio ocupado por Banco Sabadell).
✔ Accesos múltiples a pie de calle, tanto para peatones como para mercancías, facilitando la logística y el tránsito de clientes.

Principales características y ventajas:
Potencial comercial consolidado: El mercado y las galerías están ubicados en un área de elevada actividad local, ideal para actividades de alimentación, retail o servicios.

Visibilidad y tránsito: Fachadas a calles de paso con posibilidades de escaparates y señalización destacada.

Usos versátiles: Espacio ideal para continuar en actividad comercial tradicional, así como para proyectos de reconversión integral o ampliación de superficies comerciales bajo normativa municipal (a estudiar según ordenanzas).

Accesibilidad: Bien comunicado con la red de transporte público y urbano de Sant Feliu de Llobregat, que incluye servicios de cercanías, bus urbano y gran afluencia peatonal diaria.

Precio de venta: 2.100.000€
Precio indicativo por m²: ~1010€/m² (datos del anuncio)

📌 Perfecto para:
- Inversores inmobiliarios que buscan un activo con rentabilidad potencial y posibilidades de revalorización.
- Empresas comerciales o cadenas retail interesadas en establecer un gran centro de actividad.
- Desarrolladores que quieran impulsar un proyecto de transformación urbana.

Contexto del mercado local:
Sant Feliu de Llobregat es una ciudad dinámica dentro del área metropolitana de Barcelona, con un tejido comercial bien establecido y alta demanda de espacios de uso comercial. La zona de Can Calders combina uso residencial y comercial, con una población local estable y paso continuo de clientes potenciales, lo que refuerza la viabilidad del inmueble como activo productivo.

Nuestro objetivo es alcanzar y mantener los estándares de satisfacción al cliente en el sector inmobiliario, a través de nuestros inmuebles y servicios. Aseguramos una fuerte posición competitiva Fidelizando a nuestros clientes actuales por medio de una atención personalizada, oportuna e integral.